1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
38.3万円/㎡
前年比-1.9%
大阪市北区
51.8万円/㎡
前年比+28.2%
シャトー東梅田
大阪府大阪市北区神山町
/ 中崎町駅 徒歩5分
1977年築 / 5階建 / 20戸 / 鉄骨造造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
993万円
41.1万円/㎡
489
825
1,162
1,498
AI査定結果
推定相場価格
993万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
825万円〜1,162万円
34.2万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月7日
シャトー東梅田
980万円（40.6万円/㎡）/ 3階 / 24.14㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は39.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 980万円 | 40.6万円 | 3階 | 24.14㎡ | 1DK | - |
| 2024/11/01 | 950万円 | 39.4万円 | 3階 | 24.14㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | シャトー東梅田 大阪市北区神山町 | 中崎町駅5分 | 980万円 | 40.6万円 | 24.14㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 1977年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/05 | メゾン北梅田 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅6分 | 880万円 | 34.0万円 | 25.92㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 北 | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/19 | ライオンズマンション中之島 大阪市北区中之島四丁目 | 中之島駅5分 | 1,150万円 | 44.4万円 | 25.92㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/29 | シャトー神山町 大阪市北区神山町 | 扇町駅5分 | 980万円 | 40.6万円 | 24.14㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 3戸 | RC |
| 2024/07/29 | 朝日プラザ東天満 大阪市北区天満一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 1,150万円 | 41.6万円 | 27.62㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 45戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市北区では28.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は大阪市北区の平均と比較して21.6%割安です。